Xây dựng nhiều công trình trọng điểm tại Khu đô thị Thủ Thiêm

UBND TP.HCM và Công ty Cổ phần địa ốc Đại Quang Minh đã ký kết hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT) dự án bốn tuyến đường chính, dự án quảng trường trung tâm và công viên bờ sông tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Đây là những dự án hạ tầng, giao thông trọng điểm có tính chất quan trọng, là “chìa khóa” để thu hút đầu tư vào khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo đó, dự án bốn tuyền đường chính gồm: đại lộ vòng cung (tuyền R1), đường ven hồ trung tâm (R2), đường ven sông Sài Gòn (R3), đường Vùng Châu Thổ, đường Châu Thổ, đường ven sông- khu dân cư (tuyến R4), có tổng chiều dài 11,9 km (bao gồm 10 cây cầu, đường, nút giao thông, cây xanh, chiếu sáng và trạm xe buýt); ngoài ra chủ đầu tư còn xây dựng các công trình tiện ích trên bốn tuyến đường chính: hệ thống thoát nước mưa, hệ thống nước thải, hệ thống cấp nước, điện, hệ thống viễn thông…Tổng vốn đầu tư bốn tuyến đường này hơn 8.265 tỷ đồng (chưa tính chi phí dự phòng do trượt giá và chi phí lãi vay 3.917 tỷ đồng). Thời gian thi công là 36 tháng, tính từ ngày khởi công.

Ngoài ra, Công ty Đại Quang Minh cũng đã đàm phán với công ty Vinaconex để tiếp nhận dự án cầu Thủ Thiêm 2 theo hình thức BT. Dự án này có sáu làn xe, nối từ quận 1 sang quận 2, tổng kinh phí dự kiến khoảng 2.300 tỷ đồng.

Theo chủ đầu tư, đến nay dự án xây dựng bốn tuyến đường chính đã hoàn tất các hạng mục: phát quang, dọn dẹp mặt bằng, đào đất, bóc lớp hữu cơ, xây dựng hai trên tổng số 10 cây cầu…

Khu-do-thi-moi-thu-thiem

Dự án Quảng trường trung tâm có tổng diện tích 29,1 ha, trong đó dự án quảng trường chiếm 20 ha, công viên bờ sông khoảng chín ha đã được UBND TP phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đây là một trong những điểm nổi bật của của quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm, đáp ứng yêu cầu về không gian để tổ chức các lễ hội chính trị, văn hóa và các hoạt động thường nhật.

Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm cho hay, đổi lại việc chủ đầu tư bỏ vốn xây dựng bốn tuyến đường và quảng trường trung tâm, TP sẽ đổi lại cho Đại Quang Minh quỹ đất khoảng 80ha. Riêng dự án cầu Thủ Thiêm 2, TP sẽ đổi lại khoảng 11 khu đất. Hiện nay, công ty này đã nộp vào ngân sách TP khoảng 800 tỷ đồng và được TP giao 11 khu đất thuộc khu chức năng số 6 phía Bắc đường Mai Chí Thọ trong khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích khoảng hơn 20 ha, tromng đó diện tích khai thác khoảng 14ha (bao gồm 4h diện tích bệnh viện) để thực hiện các dự án phát triển đô thị.

Ông Trần Bá Dương, Tổng giám đốc công ty Đại Quang Minh cho TNĐO biết, hiện nay công ty đã thi công xây dựng các dự án khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ và 11 lô đất thuộc Khu chức năng số 6 phía Bắc đường Mai Chí Thọ trở thành Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với môi trường sống chất lượng, văn minh, đẳng cấp trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm – với tên gọi thương mại là Khu đô thị SALA.

Khu đô thị SALA nằm trong lõi xanh của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, được bao quanh bởi hơn 150 ha lâm viên sinh thái, hệ thống kênh rạch tự nhiên và sông Sài Gòn. Nhìn từ trên cao, SALA như một ốc đảo xanh trong lành giữa trung tâm thành phố sôi động.

Khu đô thị SALA có tổng diện tích hơn 100 ha, bao gồm: 234 căn biệt thự, 395 căn nhà ở kết hợp thương mại, khoảng 5.600 căn hộ cao cấp; tổ hợp Thương mại Dịch vụ cao cấp với Bến du thuyền lớn nhất Tp. HCM (65 chỗ đậu), Khách sạn 5 sao, Bệnh viện quốc tế, Trung tâm thương mại, Cao ốc văn phòng, Trung tâm hội nghị – tiệc cưới; và đầy đủ các tiện ích khác như: Trường học liên cấp trong nước và quốc tế, Nhà văn hóa (club house), các Trung tâm thể dục thể thao, Khu vui chơi giải trí v.v… Công ty Đại Quang Minh còn được UBND Thành phố giao xây dựng 02 công viên cảnh quan (khoảng 13 ha) bằng vốn của chủ đầu tư để tạo thêm không gian xanh thư giãn và vui chơi giải trí cho dân cư thành phố nói chung và cư dân Khu đô thị SALA nói riêng.

Ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cho biết, hiện nay việc kêu gọi đầu tư vào khu đô thị mới Thủ Thiêm gặp nhiều khó khăn do chưa hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội. Việc đầu tư xây dựng các công trình giao thông trọng điểm nêu trên sẽ tạo điều kiện thu hút nhanh các nhà đầu tư có tiềm lực tham gia, làm tăng giá trị đất, kịp thời khai thác hiệu quả quỹ đất đã giải phóng, đồng thời có nguồn thu từ khai thác quỹ đất để góp phần cân đối nguồn thu ngân sách TP.

Theo Hoài Anh – Tin nhanh Địa ốc.vn